Росреестр подтвердил, что несовпадение формулировок в ЕГРН — например, «садоводство» вместо «для собственных нужд» — не является основанием для отказа в использовании материнского капитала на строительство частного дома. Также указано, что разъяснения Соцфонда по этому вопросу в Росреестр не поступали.
В новостях упоминается, что Социальный фонд стал отказывать семьям, но Росреестр прямо говорит: такие отказы не обоснованы. Важно, что ведомство не требует изменений в законодательстве, а поддерживает действующую практику.
То, что в ЕГРН может быть «садоводство» вместо «для собственных нужд», — не препятствие. Важно, чтобы участок был предназначен для ведения садоводства для собственных нужд — это ключевое, а не точная формулировка в документах.
Сомневаюсь, что это просто техническая ошибка в описании. Вопрос не в том, что формулировка не совпадает — а в том, что в Соцфонде её интерпретируют как ограничение.
Самое важное — не в том, как называется участок, а в том, куда он ведёт. Недооценивают, что отказы в таких случаях — не из-за законодательства, а из-за внутренних процедур. Это влияет на доверие к системе, а значит — на выбор строительных компаний, которые работают с такими клиентами.
Проверьте, как ваша компания отвечает на вопросы о маткапитале в карточке на картах, сайте и в чатах. Если у вас есть проекты на участках под садоводство — уточните, что это не помеха для использования маткапитала.
Мы делаем такие проекты: Лендинги. Создание, развитие и поддержка лендингов. Для рекламных кампаний услуг и товаров. Лендинги