Предлагается ввести ДДУ для гостиниц от трёх звёзд, при этом 80% средств эскроу будут выплачены после ввода объекта, оставшиеся — после включения в реестр классифицированных средств размещения. Приёмка и гарантии по объекту будут возложены на гостиничного оператора. Также планируется снять запрет на ДДУ в туристических ОЭЗ — вопрос решат в ближайшие месяцы.
Считаю, что главное здесь — не новизна самого механизма, а то, что впервые в отрасли строительства жилья и инфраструктуры появляется чёткий регуляторный путь для привлечения частных инвестиций в гостиничные объекты. То, что номера можно будет использовать для проживания не более месяца в год, — важный сигнал: гостиница не должна превращаться в апартаменты. Это касается и дизайна, и управления, и маркетинга.
Для бизнеса это означает: если вы строите или планируете строить гостиницу, проверьте, есть ли у вас готовность к работе с оператором из реестра Минэкономразвития. Если вы ведёте сайт — добавьте раздел, где объясняется, как работает ДДУ для гостиниц, и кто будет управлять объектом после ввода. Это станет важным элементом доверия для потенциальных инвесторов.
Мы делаем такие проекты: CRM. Разрабатываем индивидуальные, внедряем готовые, интегрируем, развиваем и поддерживаем CRM-системы. Разрабатываем на основе фреймворков, «Битрикс24» или RetailCRM. CRM