Апарт-отель в Солнечном, построенный, но не сданный, получит термальный комплекс и бассейн. Вложения — 200 млн рублей. Строительство начнется в конце 2025 — начале 2026 года. После завершения комплекса юниты будут продаваться с полной отделкой и меблировкой. Площадь номеров — от 50 до 100 кв. м. Стоимость меблировки и отделки — 100 тыс. рублей за кв. м. Ожидаемая цена продажи — 600 тыс. рублей за кв. м.
Считаю, что ключевое здесь — не просто добавление инфраструктуры, а изменение концепции объекта. Раньше это был готовый, но не сданный апарт-отель. Теперь он становится гостиничным или курортным продуктом с активной эксплуатацией. Это меняет позиционирование: от инвестиционного объекта к сервисному.
На мой взгляд, важнее другое — как будет организована эксплуатация. Позиционирование через доходность, как предлагает эксперт, — это не просто маркетинг. Это ответ на вопрос, который задаёт покупатель: «Кто будет управлять, и что я получу?»
Мы в Cetera в таких проектах смотрим прежде всего на то, как клиент понимает ценность. Если у вас есть готовый объект, не сданный, и вы думаете о его переосмыслении — проверьте, как на сайте описаны сервисы, управление, доходность. Убедитесь, что это не просто «бассейн», а часть концепции, которая отвечает на вопросы покупателя.
Это часть нашей работы — Создание и разработка. Создание интернет-проекта — комлексная услуга, включающая весь производственный цикл: от сбора требований до запуска готового ресурса в интернете. Создание и разработка